（所有権の保存の登記）
第７４条
所有権の保存の登記は、
次に掲げる者
以外の者は、
申請することができない。
次に掲げる者
以外の者は、
申請することができない。
１
表題部所有者 又は
その相続人その他の一般承継人
２
所有権を有することが確定判決によって確認された者
３
収用（土地収用法その他の法律の規定による収用をいう。第１１８条第１項 及び
第３項から第５項までにおいて同じ。）によって所有権を取得した者
２項
区分建物にあっては、
表題部所有者から所有権を取得した者も、
前項の登記を申請することができる。
この場合において、
当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、
当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。
表題部所有者から所有権を取得した者も、
前項の登記を申請することができる。
この場合において、
当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、
当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。